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2014年英国投资移民政策及注意事项

时间:2014-02-24 编辑:英国留学预科网

     过去10年,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰一直是中国移民者最青睐的国家,英国似乎并非首选。英国首相卡梅伦希望把英国净移民人数在2015年大选前限制在10万以内。然而,数字显示,英国净移民人数截至2012年9月,已从15.3万增加到17.6万。
  英国之所以成为大受追捧的移民新目的地,主要原因有两点:其一,教育资源和生活环境优于其他国家;其二,由于经济低迷,英国为移民引进提供了便利。而20万英镑投资移民政策则最受欢迎。
  雅思仅需4分
  英语雅思分数只要4分、拥有20万英镑投资现金、5年中只要在英国住够两年半就可以拿到绿卡,6年以后就可以转国籍。这是所有投资移民中最便宜的一种。有些人第一反应,“雅思不是要7分吗?”
  几年来,由于英国经济不景气,英国政府为了吸引外国投资,让内政部大幅降低了投资类移民的申请门槛。以20万英镑创业移民政策为例,2012年12月以前,英语雅思分数必须达到7分,2013年一下降至4分,这令很多投资者感觉犹如神助,尤其对那些有计划陪同孩子去国外求学的父母来说很有诱惑力!
  据BBC报道,2000年后,移民对英国经济做出了“很大贡献”。为此,据了解,在英国经济转好前的这几年,英国将是全球的移民热土。此外,英国移民审批快也吸引了很多投资者的注意力,因为3个月左右就可拿到签证。
  以前,美国的移民优势比英国大。美国EB-5投资移民最低投资额为50万美元,而英国的投资移民最低投资额为100万英镑、创业移民投资额为20万英镑。兑换成人民币,则投资移民美国需要相当于300多万元,而投资移民英国则将近1000万元,即使是创业移民的投资额也将近200万元。
  不过,英国政府随后注意到了这个情况。今年年初,英国商务部长凯布尔表示,英国必须做更多准备,吸引有学识的、富有的移民。为了提振经济,2012年,英国大幅放宽了对持有巨额资产人士的签证限制,鼓励海外投资者赴英定居投资。根据新规,在英国投资1000万英镑(约合人民币1亿元),两年后就能得到永久居留权;投资500万英镑(约合人民币5000万元),3年后就能得到永久居留权。
  “以房养学”成趋势
  英国比其他国家好的一点是,在资金来源证明方面,只要求提供大概说明资产来源的证明。
  “以房养学”也是中国投资者热衷购买英国房产的原因。据介绍,学生租房市场的需求强劲带动房租逐步上涨。尤其是在金丝雀码头附近,作为投资房,如果租出去,每年的回报率在5%左右。而在上海,回报率仅为1%至2%。此外,投资者也可以贷款买房。
  而有留学需求的家庭一般会选择买一套自住房,然后再买两套投资房,这样既可以节省留学期间租房费用,又可以为孩子创造一个更舒适的学习环境,还能享受通过购买房产的增值获得稳定的投资回报。此外,购房群体有年轻化的趋势,年轻的留学生购置大户型、豪宅的趋势明显增加。目前,中国内地客户主要来自北上广以及杭州和温州等地。购房者多为中国本土的私营企业主,他们偏爱售价偏高的豪宅作为投资对象。
  而英国比其他国家好的一点是,在资金来源证明方面,只要求提供大概说明资产来源的证明,并且所申报的资产可以通过房产、继承、赠与、证券投资、期货买卖、生意经营等任何形式获得。

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